2008〜2018年築, 専有面積62.33㎡〜82.33㎡の平均販売価格
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東中野桜山レジデンス
東京都中野区東中野三丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩6分
2013年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
12,859万円
177.8万円/㎡
8,143
11,287
14,430
17,574
AI査定結果
推定相場価格
12,859万円
177.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,287万円〜14,430万円
156.0万円/㎡〜199.5万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月7日
東中野桜山レジデンス
13,800万円（190.8万円/㎡）/ 5階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は169.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 13,800万円 | 190.8万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 13,800万円 | 190.8万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 12,140万円 | 167.8万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 7,980万円 | 126.9万円 | 5階 | 62.9㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は166万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 13,800万円 | 190.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 11,900万円 | 179.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 19,800万円 | 236.5万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/11 | オープンレジデンス中野 中野区中野二丁目 | 中野駅6分 | 12,900万円 | 174.6万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,980万円 | 192.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 12,980万円 | 199.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 8,280万円 | 147.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/18 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,580万円 | 147.6万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | アトラス中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅5分 | 12,000万円 | 171.9万円 | 69.8㎡ | 1LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/03 | リュエル・サーラ中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 7,980万円 | 146.4万円 | 54.51㎡ | 2LDKWIC南向き | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | ローレルコート中野高根町 中野区東中野二丁目 | 東中野駅9分 | 9,950万円 | 152.6万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,900万円 | 208.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,500万円 | 143.1万円 | 80.34㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 12,500万円 | 177.7万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 11,980万円 | 166.8万円 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 12,500万円 | 147.9万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 12,000万円 | 170.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 9,880万円 | 144.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/04 | ザ・パークハウス中野弥生町テラス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 10,800万円 | 154.0万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーフィアレジデンス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅8分 | 11,980万円 | 163.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドメゾン中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 8,980万円 | 146.9万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド中野本町 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 14,480万円 | 175.2万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/16 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 11,000万円 | 148.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/24 | ザ・ライオンズ中野坂上ペッ・ト2・可 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,480万円 | 164.3万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/19 | シティハウス笹塚レジデンス 中野区南台二丁目 | 笹塚駅13分 | 9,980万円 | 148.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジデンシャル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,680万円 | 150.4万円 | 64.35㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/20 | ZOOM中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,000万円 | 162.9万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,480万円 | 171.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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